グローバルパシフィックマネジメント：コラム

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株式会社グローバルパシフィックマネジメント

＜不動産は、値引き交渉できるの？＞

当方は、不動産についてのご相談も多いのですが、
不動産購入は、人生で最大のお買いものとして、失敗が許されませんから、不安もたくさんおありだと思います。

あとで「騙された、失敗した！」となっても取り返しがつきません。
不動産会社の営業マンは、販売のプロフェッショナルですから、買い手が不利になってしまう可能性も多いにあります。

ですから、後悔される前に知っておきたいポイントがいくつかあります。

ポイントはいくつかありますが、どんな物件でも大事なのは、やはり価格です。

いくら立地が良くても、高い価格で取引してしまっては、後で苦しむことになります。

その中で、
「不動産は値引き交渉できるのか？」という質問に対して、

答えは「できます」

値引き方法を知らないのと、知っているのとでは、数百万円～１０００万円得することが可能となります。

しかしながら、ただ「安くして欲しい」では相手にしてくれません。

値引きのための材料が必要になります。
「不動産の基礎知識」「事前に調べておくべきこと」「値引き可能な物件の見分け方」「売り出し時期」「取引条件」「市場性」などポイントを押さえ、数百万円～１０００万円安く購入して欲しいと思います。

それから「価格条件が整えば、すぐ購入します」という姿勢も大事ですし、駆け引きや交渉慣れしているというのも重要です。

不動産会社は、契約はしたもののローンが通らず契約解除というのを一番嫌がりますから、銀行（住宅ローン）もおさえとくというのも必要です。

そういったポイントを準備しておくと、値引きに応じてくれる確立はぐんと高まります。

数百万円～１０００万円安く購入できれば、もうひとつ不動産を購入して運用することも夢ではありませんし、万が一の売却時に損することがなくなりますので、リスク回避もできます。

ご購入前に一度確認してみて下さい。